Die Verschmutzung von Wasserstraßen könnte den Bau des Norwich Council-Gebäudes stoppen

Veröffentlicht:
7:00 18. April 2022



Der Bau neuer Wohngebäude werde sich aufgrund der plötzlichen Einführung von Maßnahmen zur Reinigung der Wasserläufe von Norfolk verzögern, warnte der Regierungsrat.

Eine neue Einschränkung des Planungssystems zur Aufrechterhaltung sauberer Wasserläufe hat zu großen Problemen beim Bau von Sozialwohnungen geführt, sagte der Vorsitzende des Stadtrats von Norwich.

Während Alan Waters die Notwendigkeit von Maßnahmen und die Bedeutung des Schutzes von Wasserstraßen im gesamten Landkreis anerkennt, sagte er, die plötzliche Einführung habe den Rat unvorbereitet gefunden.

Anfang dieses Monats gab es Räte in Norfolk informiert, dass sie keine Baugenehmigung für Pläne erteilen dürfen, die „Unterkünfte“ beinhalten bis sie beweisen, dass die Entwicklungen nicht zum Eintrag von Phosphaten und anderen Nährstoffen in die Flüsse Wensum und Broads führen werden.

Natural England und das Ministerium für Umwelt, Ernährung und ländliche Angelegenheiten (Defra) sagen, dass die Räte Bewertungen vornehmen müssen, die den Entwicklern helfen können, nachzuweisen, dass ihre Systeme nährstoffneutral sind, indem sie bei Bedarf Abhilfe schaffen.

„Es ist einfach aufgetaucht, es war nicht auf dem Radar“, sagte er. Gewässer.

„Wir müssen diese Ausrichtung so schnell wie möglich lösen.

„Es gibt eine Reihe von Wohnprojekten in der Stadt, die verschoben werden müssen, weil wir dieses Problem lösen müssen.

„Der Stadtrat von Norwich möchte mit dem Bau von kommunalen Wohnungen beginnen und wird dies zu einem Zeitpunkt beibehalten, an dem es bereits eine riesige Warteliste gibt. Ich hoffe, es wird die Dinge nicht zu lange beeinträchtigen, es hat schwerwiegende Folgen.

Während bereits genehmigte Entwicklungen wie Pläne für 76 Häuser am Standort Bowthorpe Three Score nicht gestoppt werden, könnten andere Verzögerungen erfahren.

Herr Waters sagte, dies könne einen Plan dazwischen beinhalten 150 und 200 Wohnungen im ehemaligen Mile Cross Depot ich 14 Häuser in der Argyle Street.

Herr Waters sagte, die Regierung sei mit der „unglaublich kurzen Frist für die Abmeldung“ nicht zufrieden und behauptete, sie hätte früher darüber informiert werden können, dass die Regierung Daten von 2019 verwendet habe.

„Wir verstehen die ökologische Notwendigkeit, dies anzugehen, aber es liegt an einem Mangel an ausreichenden Informationen.

„In der Pandemie gab es eine begrenzte Anzahl von Hausbauten, bei denen das angegangen werden konnte.“

Herr Waters schlug vor, dass die plötzliche Umsetzung nicht mit den gehobenen Plänen der Regierung übereinstimmt, die Investitionen und Wohnungsbau erfordern, und fragte, ob die Regierungsabteilungen miteinander gesprochen hätten.

Herr Waters warnte auch davor, dass dies die Haupteinnahmequelle des Rates beeinträchtigen würde. Mit dem Bau eines Hauses, das durch Dinge wie kommunale Infrastrukturgebühren Geld generiert – eine Entwicklungsgebühr, die zur Bereitstellung der Infrastruktur beiträgt.

Die Ratsvorsitzenden schlossen sich zusammen, um an die Regierung zu schreiben, und baten sie, die Konsequenzen zu prüfen.

Das von den neuen Vorschriften betroffene Beckengebiet umfasst einen Großteil der Grafschaft, darunter ganz Norwich und den größten Teil von Broadland, South Norfolk und North Norfolk sowie kleinere Teile von Breckland, Great Yarmouth County und West Norfolk.

Es wird angenommen, dass rund 10.000 Haushalte in ganz Norfolk keine offizielle Bestätigung erhalten können.

Einige dieser Nummer, wie vorgeschlagen 1.100 Häuser am Anglia Square in Norwichnoch ein paar Monate nach der formellen Überprüfung der Genehmigung.

Es bleibt jedoch ungewiss, wie lange es dauern wird, bis die Behörden solche Genehmigungen wieder erteilen können.

Ein Defre-Sprecher bestätigte, dass die neuen Maßnahmen dauerhaft sind und nicht aufgehoben werden.

In einem Blogbeitrag sagte Melanie Hughes, Direktorin für nachhaltige Entwicklung bei Defra, dass den Räten Ratschläge, Anleitungen und Werkzeuge zur Verfügung gestellt wurden, um auf neue Anfragen zu reagieren.

Sie sagte: „Wir verstehen, dass die Nährstoffneutralität in vielen Fällen nicht einfach umzusetzen sein wird.

„Aber wir möchten unseren Stakeholdern versichern, dass Natural England in Zusammenarbeit mit unseren Partnern Planungsbehörden und Entwickler dabei unterstützen wird, dies effektiv umzusetzen, damit sie nachhaltige neue Häuser bauen und zu gesunden Flüssen, Seen und Flussmündungen in der Nähe beitragen können.

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